Utredningsförslag år 2005 om bryggfond

I den lag som gäller för "Förvaltning av samfälligheter" (Lag 1973:1150) föreskrivs i § 19 om inrättande av underhålls- och förnyelsefonder bl.a: "Om en samfällighetsförening förvaltar gemensamhetsanläggning som är av kommunalteknisk natur eller annars är av större värde … skall samfällighetsföreningen avsätta medel till en fond för att säkerställa underhåll och förnyelse av gemensamhetsanläggningen." För att bedöma fondavsättningarnas storlek skall det också upprättas en underhålls- och förnyelseplan. Beslut om införande av en fond fordrar ett beslut på stämman om ett tillägg till föreningens stadgar. Detta beslut skall registreras på länsstyrelsen till en kostnad av 500 kr. För beslut om ändring eller tillägg till stadgar fordras ett beslut på samfällighetsföreningens stämma med " … minst två tredjedelar av de avgivna rösterna." enligt §52 i lagen om förvaltning av samfälligheter. Enligt § 41 skall det sedan framgå av utgifts- och inkomststaten hur stort belopp som går till fondavsättning. Eftersom det står skall i samfällighetslagen är det alltså en tvingande lagstiftning när det gäller införande av underhålls/förnyelsefond. Detsamma gäller en plan för detta. Hur mycket som skall avsättas till fonden kan däremot samfällighetsföreningen själv besluta om. I stadgarna skall dock anges vilket belopp som minst skall avsättas varje år.

Förnyelse och underhållsplan När bryggan byggdes 1987 var kostnaden så vitt det går att utläsa av protokollen 800.000 kronor. Då erhöll vi bidrag från vägverket med 70 % av kostnaden. Landstinget bidrog med 7 % och kommunen med 5 % av statsbidraget. Sammanlagt borde detta ha gett oss cirka 567.000 kronor. Resterande 233.000 kronor täcktes genom banklån och extra utdebitering till medlemmarna. Hur länge bryggan kan beräknas hålla är givetvis svårt att säga, men på Vägverket gissar man på 40 till 50 år, eftersom bryggan är utsatt för kraftig påverkan av båttrafiken. En bryggfond är givetvis inte avsedd att helt bekosta ett nybygge utan skall snarast vara ett komplement till andra finansieringsformer. Underhållskostnaderna är också mycket svårbedömda, men redan nu kan man konstatera ett visst underhållsbehov. Förslagsvis bör även ett visst underhåll av småbåtsbryggan kunna bekostas med medel från bryggfonden. Om vi räknar med att en förnyelse av bryggan skulle behövas 50 år efter det att den byggdes 1987 skulle den behöva ersättas år 2037 - alltså om 32 år. Om vi nu beslutar om en avsättning på 50 kr per betalande medlem och år skulle det ge 8.200 kronor per år och således cirka 255.000 kronor till år 2037. Om vi skulle behöva använda 1.000 kronor per år till underhåll skulle det ändå finnas cirka 224.000 kronor till delfinansiering av förnyelsekostnad.

I allmänna rekommendationer för förnyelsefonder anger man att 0,3 % av förnyelsekostnaden per år är en vanlig utdebitering. Den utdebiteringen skulle för vår del utgöra c:a 15 kronor per medlem och måste bedömas som otillräcklig. Med hänvisning till ovanstående föreslår styrelsen en utdebitering till bryggfond av 50 kr per medlem och år samt följande tillägg till våra stadgar. Tillägg till § 9: Till föreningens underhålls- och förnyelsefond skall årligen avsättas minst 4.000 kronor.

<< Upp

<< Till Norröra webbplats startsida